2 Rue de Bray, 89140 Pailly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Bray, affiche un prix moyen de 1 561 €/m², supérieur de 1.1 % à celui du n°3 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue de Bray, 89140 Pailly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Pailly.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1148 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Bray
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Bray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Bray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Bray, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Bray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Bray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Bray dans son marché local
Prix du 2 Rue de Bray par rapport à la voie
Sur Rue de Bray, le prix moyen des maisons s'établit à 1 600 €/m². Avec un prix moyen de 1 561 €/m², le 2 Rue de Bray se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Bray par rapport à Pailly et à Yonne
À Pailly, le prix moyen des maisons atteint 1 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Bray se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de Pailly et 17.99 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pailly a augmenté de 9.74 % sur 1 an et augmenté de 1.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 028 €/m² au premier semestre 2023 à 1 087 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 380 €/m² sur la période récente.
