3 bis Rue de Bray, 89140 Pailly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue de Bray, affiche un prix moyen de 1 541 €/m², inférieur de 0.96 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction de 2017,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 bis Rue de Bray, 89140 Pailly
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Pailly.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Ventes au 3 bis Rue de Bray
Une vente a été recensée au 3 bis Rue de Bray. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue de Bray
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 bis Rue de Bray. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de Bray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de Bray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 3 bis Rue de Bray dans son marché local
Prix du 3 bis Rue de Bray par rapport à la voie
Sur Rue de Bray, le prix moyen des maisons s'établit à 1 591 €/m². Avec un prix moyen de 1 541 €/m², le 3 bis Rue de Bray se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue de Bray par rapport à Pailly et à Yonne
À Pailly, le prix moyen des maisons atteint 1 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue de Bray se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de Pailly et 5.04 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pailly a augmenté de 9.66 % sur 1 an et augmenté de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 028 €/m² au premier semestre 2023 à 1 087 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 380 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 050 € au 3 bis Rue de Bray à Pailly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 853 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 926 € en assurant vous-même les visites, ou 963 € si le professionnel les prend en charge.
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