61 Avenue Aristide Briand, 89100 Paron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Avenue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 945 €/m².Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 61 Avenue Aristide Briand, 89100 Paron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Le Bois de Saint-Bon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 222 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0115 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 866 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Curie à 273 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Curie à 507 mètres
Ventes au 61 Avenue Aristide Briand
Une vente a été recensée au 61 Avenue Aristide Briand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Avenue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Avenue Aristide Briand, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Avenue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Avenue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Avenue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 61 Avenue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Avenue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 117 €/m². Avec un prix moyen de 945 €/m², le 61 Avenue Aristide Briand se situe 15.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Avenue Aristide Briand par rapport à Paron et à Yonne
À Paron, le prix moyen des appartements atteint 1 103 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Avenue Aristide Briand se situe 14.32 % en dessous de la moyenne de Paron et 23.11 % en dessous de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 61 Avenue Aristide Briand à Paron
Le loyer moyen estimé au 61 Avenue Aristide Briand est de 14.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 17.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.48 % au loyer moyen estimé à Paron, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 18.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paron a baissé de 15.47 % sur 1 an et baissé de 25.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2021 à 1 164 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 305 €/m² sur la période récente.
