21 Avenue Jean Jaurès, 89100 Paron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 1 785 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°8 mais supérieur de 4.51 % à celui du n°23.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Avenue Jean Jaurès, 89100 Paron
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paron Mairie à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 864 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Curie à 320 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Curie à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue Jean Jaurès
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Avenue Jean Jaurès. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 21 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 736 €/m². Avec un prix moyen de 1 785 €/m², le 21 Avenue Jean Jaurès se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Jean Jaurès par rapport à Paron et à Yonne
À Paron, le prix moyen des maisons atteint 1 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Jean Jaurès se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de Paron et 34.41 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Avenue Jean Jaurès à Paron
Le loyer moyen estimé au 21 Avenue Jean Jaurès est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paron, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 18.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paron a baissé de 4.27 % sur 1 an et augmenté de 6.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 900 €/m² au premier semestre 2025.
