32 Avenue Jean Jaurès, 89100 Paron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 1 775 €/m², inférieur de 0.78 % à celui du n°47 et du 0.78 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Avenue Jean Jaurès, 89100 Paron
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Le Bois de Saint-Bon.
1 niveau - 260 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paron Mairie à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 675 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Curie à 446 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Curie à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Jean Jaurès, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 32 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 736 €/m². Avec un prix moyen de 1 775 €/m², le 32 Avenue Jean Jaurès se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Jean Jaurès par rapport à Paron et à Yonne
À Paron, le prix moyen des maisons atteint 1 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Jean Jaurès se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de Paron et 33.66 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Avenue Jean Jaurès à Paron
Le loyer moyen estimé au 32 Avenue Jean Jaurès est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paron, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 18.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paron a baissé de 4.27 % sur 1 an et augmenté de 6.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 900 €/m² au premier semestre 2025.
