10 Rue de l'Artisanat, 89100 Paron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de l'Artisanat, affiche un prix moyen de 1 149 €/m², supérieur de 0.52 % à celui du n°8 et de n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de l'Artisanat, 89100 Paron
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Bois de Saint-Bon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 485 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0252 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Paix à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 1090 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Curie à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Curie à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de l'Artisanat
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de l'Artisanat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de l'Artisanat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de l'Artisanat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de l'Artisanat dans son marché local
Prix du 10 Rue de l'Artisanat par rapport à la voie
Sur Rue de l'Artisanat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 144 €/m². Avec un prix moyen de 1 149 €/m², le 10 Rue de l'Artisanat se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de l'Artisanat par rapport à Paron et à Yonne
À Paron, le prix moyen des appartements atteint 1 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de l'Artisanat se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de Paron et 6.74 % en dessous de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de l'Artisanat à Paron
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de l'Artisanat est de 15.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.48 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2 % au loyer moyen estimé à Paron, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paron a baissé de 15.54 % sur 1 an et baissé de 25.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2021 à 1 164 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 305 €/m² sur la période récente.
