4 bis Rue de l'Artisanat, 89100 Paron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue de l'Artisanat, affiche un prix moyen de 1 144 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue de l'Artisanat, 89100 Paron
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Bois de Saint-Bon.
1 niveau - 661 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0251 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Paix à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 1043 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Curie à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Curie à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue de l'Artisanat
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue de l'Artisanat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de l'Artisanat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de l'Artisanat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue de l'Artisanat dans son marché local
Prix du 4 bis Rue de l'Artisanat par rapport à la voie
Sur Rue de l'Artisanat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 144 €/m². Avec un prix moyen de 1 144 €/m², le 4 bis Rue de l'Artisanat se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue de l'Artisanat par rapport à Paron et à Yonne
À Paron, le prix moyen des appartements atteint 1 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue de l'Artisanat se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de Paron et 7.14 % en dessous de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue de l'Artisanat à Paron
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue de l'Artisanat est de 15.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.47 € à 18.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.91 % au loyer moyen estimé à Paron, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paron a baissé de 15.54 % sur 1 an et baissé de 25.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2021 à 1 164 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 305 €/m² sur la période récente.
