22 Rue de Nemours, 89100 Paron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Nemours, affiche un prix moyen de 1 855 €/m², inférieur de 15.49 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Rue de Nemours, 89100 Paron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Le Bois de Saint-Bon.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 857 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Curie à 376 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Curie à 611 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Nemours
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Nemours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Nemours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Nemours, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Nemours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Nemours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Nemours dans son marché local
Prix du 22 Rue de Nemours par rapport à la voie
Sur Rue de Nemours, le prix moyen des maisons s'établit à 2 138 €/m². Avec un prix moyen de 1 855 €/m², le 22 Rue de Nemours se situe 13.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Nemours par rapport à Paron et à Yonne
À Paron, le prix moyen des maisons atteint 1 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Nemours se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de Paron et 26.45 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paron a baissé de 4.58 % sur 1 an et augmenté de 5.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 900 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 750 € au 22 Rue de Nemours à Paron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 638 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 319 € en assurant vous-même les visites, ou 1 159 € si le professionnel les prend en charge.
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