6 bis Rue de Nemours, 89100 Paron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue de Nemours, affiche un prix moyen de 918 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Rue de Nemours, 89100 Paron
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 945 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Curie à 381 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Curie à 613 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue de Nemours
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue de Nemours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue de Nemours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue de Nemours, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue de Nemours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue de Nemours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue de Nemours dans son marché local
Prix du 6 bis Rue de Nemours par rapport à la voie
Sur Rue de Nemours, le prix moyen des appartements s'établit à 916 €/m². Avec un prix moyen de 918 €/m², le 6 bis Rue de Nemours se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue de Nemours par rapport à Paron et à Yonne
À Paron, le prix moyen des appartements atteint 1 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue de Nemours se situe 16.7 % en dessous de la moyenne de Paron et 25.49 % en dessous de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Rue de Nemours à Paron
Le loyer moyen estimé au 6 bis Rue de Nemours est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.59 € à 16.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paron, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 18.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paron a baissé de 15.54 % sur 1 an et baissé de 25.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2021 à 1 164 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 305 €/m² sur la période récente.
