8 Rue de Nemours, 89100 Paron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Nemours, affiche un prix moyen de 2 247 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°2 mais supérieur de 1.4 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue de Nemours, 89100 Paron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Le Bois de Saint-Bon.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 937 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Curie à 358 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Curie à 590 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Nemours
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Nemours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Nemours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Nemours, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Nemours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Nemours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Nemours dans son marché local
Prix du 8 Rue de Nemours par rapport à la voie
Sur Rue de Nemours, le prix moyen des maisons s'établit à 2 138 €/m². Avec un prix moyen de 2 247 €/m², le 8 Rue de Nemours se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Nemours par rapport à Paron et à Yonne
À Paron, le prix moyen des maisons atteint 1 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Nemours se situe 23.94 % au-dessus de la moyenne de Paron et 53.17 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paron a baissé de 4.58 % sur 1 an et augmenté de 5.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 900 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 350 € au 8 Rue de Nemours à Paron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 618 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 809 € en assurant vous-même les visites, ou 1 404 € si le professionnel les prend en charge.
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