8 Rue de Saint-Bond, 89100 Paron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Saint-Bond, affiche un prix moyen de 2 265 €/m², identique à celui du n°31 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°29.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de Saint-Bond, 89100 Paron
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Bois de Saint-Bon.
1 niveau - 253 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas De Saint-Bond à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 409 mètres
- - Ecole maternelle Calmette à 363 mètres
- - Ecole élémentaire Calmette à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Saint-Bond
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Saint-Bond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Saint-Bond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Saint-Bond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Saint-Bond dans son marché local
Prix du 8 Rue de Saint-Bond par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-Bond, le prix moyen des maisons s'établit à 1 823 €/m². Avec un prix moyen de 2 265 €/m², le 8 Rue de Saint-Bond se situe 24.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Saint-Bond par rapport à Paron et à Yonne
À Paron, le prix moyen des maisons atteint 1 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Saint-Bond se situe 24.52 % au-dessus de la moyenne de Paron et 70.56 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de Saint-Bond à Paron
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de Saint-Bond est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paron, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 18.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paron a baissé de 4.27 % sur 1 an et augmenté de 6.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 900 €/m² au premier semestre 2025.
