23 Rue des Bruyères, 89100 Paron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Bruyères, affiche un prix moyen de 1 970 €/m², supérieur de 4.9 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction de 2010,
17 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 23 Rue des Bruyères, 89100 Paron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Ru Couvert.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Clos à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 1086 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Bruyères
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Bruyères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Bruyères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Bruyères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Bruyères dans son marché local
Prix du 23 Rue des Bruyères par rapport à la voie
Sur Rue des Bruyères, le prix moyen des maisons s'établit à 1 783 €/m². Avec un prix moyen de 1 970 €/m², le 23 Rue des Bruyères se situe 10.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Bruyères par rapport à Paron et à Yonne
À Paron, le prix moyen des maisons atteint 1 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Bruyères se situe 8.66 % au-dessus de la moyenne de Paron et 34.29 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paron a baissé de 4.58 % sur 1 an et augmenté de 5.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 900 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 500 € au 23 Rue des Bruyères à Paron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 925 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 463 € en assurant vous-même les visites, ou 1 231 € si le professionnel les prend en charge.
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