45 Rue des Replats, 89100 Paron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des Replats, affiche un prix moyen de 1 573 €/m², inférieur de 2.42 % à celui du n°12 et du 10.88 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 45 Rue des Replats, 89100 Paron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Ru Couvert.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rû Couvert à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 942 mètres
- - Ecole maternelle Calmette à 1136 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue des Replats
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue des Replats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue des Replats
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue des Replats, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Replats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Replats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Replats dans son marché local
Prix du 45 Rue des Replats par rapport à la voie
Sur Rue des Replats, le prix moyen des maisons s'établit à 1 696 €/m². Avec un prix moyen de 1 573 €/m², le 45 Rue des Replats se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Replats par rapport à Paron et à Yonne
À Paron, le prix moyen des maisons atteint 1 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des Replats se situe 13.52 % en dessous de la moyenne de Paron et 18.45 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paron a baissé de 4.27 % sur 1 an et augmenté de 6.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 900 €/m² au premier semestre 2025.
