3 Rue du Guigner, 89100 Paron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Guigner, affiche un prix moyen de 1 543 €/m², inférieur de 7.88 % à celui du n°1 et du 7.99 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 3 Rue du Guigner, 89100 Paron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Ru Couvert.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rû Couvert à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 859 mètres
- - Ecole maternelle Calmette à 1050 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Guigner
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Guigner au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Guigner
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Guigner, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Guigner
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Guigner complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Guigner dans son marché local
Prix du 3 Rue du Guigner par rapport à la voie
Sur Rue du Guigner, le prix moyen des maisons s'établit à 1 700 €/m². Avec un prix moyen de 1 543 €/m², le 3 Rue du Guigner se situe 9.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Guigner par rapport à Paron et à Yonne
À Paron, le prix moyen des maisons atteint 1 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Guigner se situe 15.17 % en dessous de la moyenne de Paron et 16.19 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paron a baissé de 4.27 % sur 1 an et augmenté de 6.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 900 €/m² au premier semestre 2025.
