3 Rue Pierre Curie, 89100 Paron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Pierre Curie, affiche un prix moyen de 1 040 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Pierre Curie, 89100 Paron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Le Bois de Saint-Bon à dominante résidentielle.
5 niveaux - 38 logements - 823 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Curie à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 1093 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Curie à 369 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Curie à 542 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Pierre Curie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Pierre Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Pierre Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Pierre Curie, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pierre Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pierre Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Pierre Curie dans son marché local
Prix du 3 Rue Pierre Curie par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 019 €/m². Avec un prix moyen de 1 040 €/m², le 3 Rue Pierre Curie se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Pierre Curie par rapport à Paron et à Yonne
À Paron, le prix moyen des appartements atteint 1 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Pierre Curie se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de Paron et 15.58 % en dessous de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Pierre Curie à Paron
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Pierre Curie est de 14.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.83 € à 17.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.38 % au loyer moyen estimé à Paron, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paron a baissé de 15.54 % sur 1 an et baissé de 25.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2021 à 1 164 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 305 €/m² sur la période récente.
