2 Rue Pierre Étienne Guyot, 89100 Paron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pierre Étienne Guyot, affiche un prix moyen de 1 690 €/m², inférieur de 1.4 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction de 2012,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Pierre Étienne Guyot, 89100 Paron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Le Bois de Saint-Bon.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cerisiers à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 302 mètres
- - Ecole maternelle Calmette à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Calmette à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Pierre Étienne Guyot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pierre Étienne Guyot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Pierre Étienne Guyot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Pierre Étienne Guyot, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre Étienne Guyot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre Étienne Guyot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pierre Étienne Guyot dans son marché local
Prix du 2 Rue Pierre Étienne Guyot par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Étienne Guyot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 718 €/m². Avec un prix moyen de 1 690 €/m², le 2 Rue Pierre Étienne Guyot se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pierre Étienne Guyot par rapport à Paron et à Yonne
À Paron, le prix moyen des maisons atteint 1 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Pierre Étienne Guyot se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de Paron et 15.2 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paron a baissé de 4.58 % sur 1 an et augmenté de 5.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 900 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 500 € au 2 Rue Pierre Étienne Guyot à Paron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 225 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 113 € en assurant vous-même les visites, ou 1 056 € si le professionnel les prend en charge.
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