45 Rue Saint-Ménard, 89100 Paron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Saint-Ménard, affiche un prix moyen de 1 683 €/m², supérieur de 4.6 % à celui du n°43 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 45 Rue Saint-Ménard, 89100 Paron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Le Bois de Saint-Bon.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cerisiers à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 431 mètres
- - Ecole maternelle Calmette à 228 mètres
- - Ecole élémentaire Calmette à 228 mètres
Ventes au 45 Rue Saint-Ménard
Une vente a été recensée au 45 Rue Saint-Ménard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Saint-Ménard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Saint-Ménard, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Saint-Ménard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Saint-Ménard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Saint-Ménard dans son marché local
Prix du 45 Rue Saint-Ménard par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Ménard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 681 €/m². Avec un prix moyen de 1 683 €/m², le 45 Rue Saint-Ménard se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Saint-Ménard par rapport à Paron et à Yonne
À Paron, le prix moyen des maisons atteint 1 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Saint-Ménard se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de Paron et 14.72 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paron a baissé de 4.58 % sur 1 an et augmenté de 5.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 900 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 150 € au 45 Rue Saint-Ménard à Paron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 208 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 104 € en assurant vous-même les visites, ou 1 052 € si le professionnel les prend en charge.
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