21 Rue de la Résistance, 89510 Passy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Résistance, affiche un prix moyen de 976 €/m², supérieur de 1.99 % à celui du n°28 et de n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 21 Rue de la Résistance, 89510 Passy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Passy.
1 niveau - 3 logements - 818 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0219 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0225 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0221 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0220 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0227 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passy - Abri Grande Rue à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 342 mètres
Ventes au 21 Rue de la Résistance
Les 2 ventes au 21 Rue de la Résistance donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Résistance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de la Résistance, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Résistance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Résistance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Résistance dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Résistance par rapport à la voie
Sur Rue de la Résistance, le prix moyen des maisons s'établit à 984 €/m². Avec un prix moyen de 976 €/m², le 21 Rue de la Résistance se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Résistance par rapport à Passy et à Yonne
À Passy, le prix moyen des maisons atteint 1 084 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Résistance se situe 9.96 % en dessous de la moyenne de Passy et -26.23 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Passy a baissé de 36.57 % sur 1 an et baissé de 23.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 109 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 056 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 709 €/m² sur la période récente.
