12 Rue du Bois de Bailly, 89510 Passy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Bois de Bailly, affiche un prix moyen de 1 137 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°10 mais inférieur de 1.04 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 12 Rue du Bois de Bailly, 89510 Passy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Passy.
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Beaujard à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Bois de Bailly
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Bois de Bailly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Bois de Bailly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Bois de Bailly, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Bois de Bailly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Bois de Bailly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Bois de Bailly dans son marché local
Prix du 12 Rue du Bois de Bailly par rapport à la voie
Sur Rue du Bois de Bailly, le prix moyen des maisons s'établit à 1 130 €/m². Avec un prix moyen de 1 137 €/m², le 12 Rue du Bois de Bailly se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Bois de Bailly par rapport à Passy et à Yonne
À Passy, le prix moyen des maisons atteint 1 084 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Bois de Bailly se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de Passy et -14.06 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Passy a baissé de 36.57 % sur 1 an et baissé de 23.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 109 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 056 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 709 €/m² sur la période récente.
