8 Rue du Bois de Bailly, 89510 Passy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Bois de Bailly, affiche un prix moyen de 1 202 €/m², supérieur de 5.72 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 8 Rue du Bois de Bailly, 89510 Passy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Passy.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0072 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Beaujard à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 143 mètres
Ventes au 8 Rue du Bois de Bailly
Une vente a été recensée au 8 Rue du Bois de Bailly. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Bois de Bailly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Bois de Bailly, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Bois de Bailly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Bois de Bailly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Bois de Bailly dans son marché local
Prix du 8 Rue du Bois de Bailly par rapport à la voie
Sur Rue du Bois de Bailly, le prix moyen des maisons s'établit à 1 130 €/m². Avec un prix moyen de 1 202 €/m², le 8 Rue du Bois de Bailly se situe 6.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Bois de Bailly par rapport à Passy et à Yonne
À Passy, le prix moyen des maisons atteint 1 084 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Bois de Bailly se situe 10.89 % au-dessus de la moyenne de Passy et -9.15 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Passy a baissé de 36.57 % sur 1 an et baissé de 23.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 109 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 056 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 709 €/m² sur la période récente.
