1 Impasse des Framboisiers, 89260 Perceneige
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Framboisiers, affiche un prix moyen de 1 326 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1700,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Impasse des Framboisiers, 89260 Perceneige
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Perceneige.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0929 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Framboisiers
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Framboisiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Framboisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Framboisiers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Framboisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Framboisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Framboisiers dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Framboisiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Framboisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 090 €/m². Avec un prix moyen de 1 326 €/m², le 1 Impasse des Framboisiers se situe 21.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Framboisiers par rapport à Perceneige et à Yonne
À Perceneige, le prix moyen des maisons atteint 1 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Framboisiers se situe 10.87 % au-dessus de la moyenne de Perceneige et -9.61 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perceneige a baissé de 11.98 % sur 1 an et baissé de 21.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 223 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 573 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 359 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 300 € au 1 Impasse des Framboisiers à Perceneige, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 315 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 658 € en assurant vous-même les visites, ou 829 € si le professionnel les prend en charge.
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