2 Rue de l'Aubépine, 89260 Perceneige
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Aubépine, affiche un prix moyen de 1 582 €/m², supérieur de 21.79 % à celui du n°4 et de n°5 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Rue de l'Aubépine, 89260 Perceneige
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Perceneige.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 480 mètres
Ventes au 2 Rue de l'Aubépine
Les 2 ventes au 2 Rue de l'Aubépine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Aubépine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Aubépine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Aubépine dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Aubépine par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aubépine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 299 €/m². Avec un prix moyen de 1 582 €/m², le 2 Rue de l'Aubépine se situe 21.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Aubépine par rapport à Perceneige et à Yonne
À Perceneige, le prix moyen des maisons atteint 1 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Aubépine se situe 32.27 % au-dessus de la moyenne de Perceneige et 7.84 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perceneige a baissé de 11.98 % sur 1 an et baissé de 21.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 223 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 573 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 359 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 100 € au 2 Rue de l'Aubépine à Perceneige, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 955 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 978 € en assurant vous-même les visites, ou 989 € si le professionnel les prend en charge.
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