3 Rue de la Biche, 89260 Perceneige
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Biche, affiche un prix moyen de 1 417 €/m², supérieur de 2.24 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Rue de la Biche, 89260 Perceneige
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Perceneige.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0507 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Biche
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Biche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Biche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Biche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Biche dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Biche par rapport à la voie
Sur Rue de la Biche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 395 €/m². Avec un prix moyen de 1 417 €/m², le 3 Rue de la Biche se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Biche par rapport à Perceneige et à Yonne
À Perceneige, le prix moyen des maisons atteint 1 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Biche se situe 18.48 % au-dessus de la moyenne de Perceneige et -3.41 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perceneige a baissé de 11.98 % sur 1 an et baissé de 21.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 223 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 573 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 359 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 850 € au 3 Rue de la Biche à Perceneige, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 543 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 771 € en assurant vous-même les visites, ou 886 € si le professionnel les prend en charge.
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