32 Rue des Thuyas, 89260 Perceneige
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Thuyas, affiche un prix moyen de 1 398 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°30 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Rue des Thuyas, 89260 Perceneige
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Perceneige.
2 niveaux - 1 logement - 206 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0484 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Thuyas
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Thuyas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Thuyas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Thuyas, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Thuyas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Thuyas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Thuyas dans son marché local
Prix du 32 Rue des Thuyas par rapport à la voie
Sur Rue des Thuyas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 309 €/m². Avec un prix moyen de 1 398 €/m², le 32 Rue des Thuyas se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Thuyas par rapport à Perceneige et à Yonne
À Perceneige, le prix moyen des maisons atteint 1 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Thuyas se situe 16.89 % au-dessus de la moyenne de Perceneige et -4.7 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perceneige a baissé de 11.98 % sur 1 an et baissé de 21.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 223 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 573 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 359 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 900 € au 32 Rue des Thuyas à Perceneige, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 495 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 748 € en assurant vous-même les visites, ou 874 € si le professionnel les prend en charge.
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