2 Rue des Troénes, 89260 Perceneige
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Troénes, affiche un prix moyen de 1 238 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Troénes, 89260 Perceneige
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Perceneige.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Troénes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Troénes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Troénes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Troénes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Troénes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Troénes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Troénes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Troénes par rapport à la voie
Sur Rue des Troénes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 272 €/m². Avec un prix moyen de 1 238 €/m², le 2 Rue des Troénes se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Troénes par rapport à Perceneige et à Yonne
À Perceneige, le prix moyen des maisons atteint 1 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Troénes se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de Perceneige et -15.61 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perceneige a baissé de 11.98 % sur 1 an et baissé de 21.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 223 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 573 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 359 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 900 € au 2 Rue des Troénes à Perceneige, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 095 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 548 € en assurant vous-même les visites, ou 774 € si le professionnel les prend en charge.
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