25 Rue des Vignes, 89260 Perceneige
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 1 271 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 25 Rue des Vignes, 89260 Perceneige
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Perceneige.
2 niveaux - 1 logement - 263 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0866 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 25 Rue des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Vignes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 25 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 227 €/m². Avec un prix moyen de 1 271 €/m², le 25 Rue des Vignes se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Vignes par rapport à Perceneige et à Yonne
À Perceneige, le prix moyen des maisons atteint 1 197 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Vignes se situe 6.18 % au-dessus de la moyenne de Perceneige et -3.93 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perceneige a baissé de 11.91 % sur 1 an et baissé de 20.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 223 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 573 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 359 €/m² sur la période récente.
