1 Rue des 2 Ponts, 89360 Percey
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des 2 Ponts, affiche un prix moyen de 507 €/m², supérieur de 5.41 % à celui du n°3 mais inférieur de 11.83 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Rue des 2 Ponts, 89360 Percey
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Percey.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des 2 Ponts
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des 2 Ponts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des 2 Ponts
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue des 2 Ponts. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des 2 Ponts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des 2 Ponts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des 2 Ponts dans son marché local
Prix du 1 Rue des 2 Ponts par rapport à la voie
Sur Rue des 2 Ponts, le prix moyen des maisons s'établit à 522 €/m². Avec un prix moyen de 507 €/m², le 1 Rue des 2 Ponts se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des 2 Ponts par rapport à Percey et à Yonne
À Percey, le prix moyen des maisons atteint 568 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des 2 Ponts se situe 10.74 % en dessous de la moyenne de Percey et -65.44 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Percey a baissé de 47.76 % sur 1 an et baissé de 61.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 655 €/m² au deuxième semestre 2021 à 669 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 087 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 25 350 € au 1 Rue des 2 Ponts à Percey, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 268 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 634 € en assurant vous-même les visites, ou 317 € si le professionnel les prend en charge.
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