33 Grande Rue, 89000 Perrigny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 497 €/m², supérieur de 1.77 % à celui du n°35 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°35 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Grande Rue, 89000 Perrigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Perrigny.
1 niveau - 1 logement - 214 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Perrigny à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 452 mètres
- - Ecole élémentaire à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 33 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Grande Rue, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Grande Rue dans son marché local
Prix du 33 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 780 €/m². Avec un prix moyen de 1 497 €/m², le 33 Grande Rue se situe 15.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Grande Rue par rapport à Perrigny et à Yonne
À Perrigny, le prix moyen des maisons atteint 1 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Grande Rue se situe 24.28 % en dessous de la moyenne de Perrigny et 2.04 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perrigny a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 9.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 600 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 124 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 038 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 850 € au 33 Grande Rue à Perrigny, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 743 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 32 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 871 € en assurant vous-même les visites, ou 936 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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