35 bis Grande Rue, 89000 Perrigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 bis Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 498 €/m², supérieur de 1.84 % à celui du n°35 mais inférieur de 6.2 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 bis Grande Rue, 89000 Perrigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Perrigny.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Perrigny à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 468 mètres
- - Ecole élémentaire à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 35 bis Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 35 bis Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 bis Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 bis Grande Rue, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 bis Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 bis Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Grande Rue dans son marché local
Prix du 35 bis Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 780 €/m². Avec un prix moyen de 1 498 €/m², le 35 bis Grande Rue se situe 15.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Grande Rue par rapport à Perrigny et à Yonne
À Perrigny, le prix moyen des maisons atteint 1 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 bis Grande Rue se situe 24.23 % en dessous de la moyenne de Perrigny et 2.11 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perrigny a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 9.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 600 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 124 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 038 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 900 € au 35 bis Grande Rue à Perrigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 745 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 873 € en assurant vous-même les visites, ou 936 € si le professionnel les prend en charge.
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