2 Route de Monéteau, 89000 Perrigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Monéteau, affiche un prix moyen de 1 620 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1835,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Route de Monéteau, 89000 Perrigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1835, situé dans le quartier Perrigny.
2 niveaux - 1 logement - 267 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Breandes à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1004 mètres
- - Ecole élémentaire à 996 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Monéteau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Monéteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Monéteau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route de Monéteau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Monéteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Monéteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Monéteau dans son marché local
Prix du 2 Route de Monéteau par rapport à la voie
Sur Route de Monéteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 135 €/m². Avec un prix moyen de 1 620 €/m², le 2 Route de Monéteau se situe 24.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Monéteau par rapport à Perrigny et à Yonne
À Perrigny, le prix moyen des maisons atteint 1 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Monéteau se situe 18.06 % en dessous de la moyenne de Perrigny et 10.43 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perrigny a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 9.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 600 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 124 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 038 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 000 € au 2 Route de Monéteau à Perrigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 050 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 025 € en assurant vous-même les visites, ou 1 013 € si le professionnel les prend en charge.
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