4 Rue de la Grappe, 89000 Perrigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Grappe, affiche un prix moyen de 1 391 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2010,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue de la Grappe, 89000 Perrigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Perrigny.
1 niveau - 1 logement - 208 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0525 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Breandes à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 977 mètres
- - Ecole élémentaire à 976 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Grappe
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Grappe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Grappe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Grappe, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Grappe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Grappe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Grappe dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Grappe par rapport à la voie
Sur Rue de la Grappe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 836 €/m². Avec un prix moyen de 1 391 €/m², le 4 Rue de la Grappe se situe 24.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Grappe par rapport à Perrigny et à Yonne
À Perrigny, le prix moyen des maisons atteint 1 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Grappe se situe 29.64 % en dessous de la moyenne de Perrigny et -5.18 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perrigny a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 9.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 600 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 124 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 038 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 550 € au 4 Rue de la Grappe à Perrigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 478 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 739 € en assurant vous-même les visites, ou 869 € si le professionnel les prend en charge.
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