3 Chemin de Laduz, 89110 Poilly-sur-Tholon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Laduz, affiche un prix moyen de 1 283 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 3 Chemin de Laduz, 89110 Poilly-sur-Tholon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Poilly-sur-Tholon.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2212 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de Laduz
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de Laduz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Laduz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de Laduz, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Laduz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Laduz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Laduz dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Laduz par rapport à la voie
Sur Chemin de Laduz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 294 €/m². Avec un prix moyen de 1 283 €/m², le 3 Chemin de Laduz se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Laduz par rapport à Poilly-sur-Tholon et à Yonne
À Poilly-sur-Tholon, le prix moyen des maisons atteint 1 522 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Laduz se situe 15.7 % en dessous de la moyenne de Poilly-sur-Tholon et -3.1 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poilly-sur-Tholon a augmenté de 60.21 % sur 1 an et baissé de 12.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 795 €/m² au deuxième semestre 2022 à 950 €/m² au premier semestre 2025.
