21 Rue Saint-Germain, 89110 Poilly-sur-Tholon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Saint-Germain, affiche un prix moyen de 1 282 €/m², inférieur de 4.83 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.39 % à celui du n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 21 Rue Saint-Germain, 89110 Poilly-sur-Tholon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Poilly-sur-Tholon.
1 niveau - 1 logement - 396 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2173 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Saint-Germain
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Saint-Germain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Saint-Germain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Saint-Germain, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Saint-Germain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Saint-Germain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Saint-Germain dans son marché local
Prix du 21 Rue Saint-Germain par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Germain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 309 €/m². Avec un prix moyen de 1 282 €/m², le 21 Rue Saint-Germain se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Saint-Germain par rapport à Poilly-sur-Tholon et à Yonne
À Poilly-sur-Tholon, le prix moyen des maisons atteint 1 522 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Saint-Germain se situe 15.77 % en dessous de la moyenne de Poilly-sur-Tholon et -3.17 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poilly-sur-Tholon a augmenté de 60.21 % sur 1 an et baissé de 12.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 795 €/m² au deuxième semestre 2022 à 950 €/m² au premier semestre 2025.
