13 Rue Adam, 89190 Pont-sur-Vanne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Adam, affiche un prix moyen de 1 269 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue Adam, 89190 Pont-sur-Vanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Pont-sur-Vanne.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 13 Rue Adam
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Adam au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Adam
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Adam, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Adam
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Adam complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Adam dans son marché local
Prix du 13 Rue Adam par rapport à la voie
Sur Rue Adam, le prix moyen des maisons s'établit à 1 336 €/m². Avec un prix moyen de 1 269 €/m², le 13 Rue Adam se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Adam par rapport à Pont-sur-Vanne et à Yonne
À Pont-sur-Vanne, le prix moyen des maisons atteint 1 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Adam se situe 9.87 % en dessous de la moyenne de Pont-sur-Vanne et -13.5 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-sur-Vanne a augmenté de 40.8 % sur 1 an et augmenté de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 162 €/m² au premier semestre 2021 à 1 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 450 € au 13 Rue Adam à Pont-sur-Vanne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 173 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 586 € en assurant vous-même les visites, ou 793 € si le professionnel les prend en charge.
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