4 bis Avenue Aristide Briand, 89140 Pont-sur-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Avenue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 1 690 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°6 et du 6.42 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Avenue Aristide Briand, 89140 Pont-sur-Yonne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Pont-sur-Yonne à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Restif de La Bretonne à 683 mètres
- - Collège Restif de La Bretonne à 683 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 587 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Avenue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Avenue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Avenue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Avenue Aristide Briand, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Avenue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Avenue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Avenue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 4 bis Avenue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Avenue Aristide Briand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 708 €/m². Avec un prix moyen de 1 690 €/m², le 4 bis Avenue Aristide Briand se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Avenue Aristide Briand par rapport à Pont-sur-Yonne et à Yonne
À Pont-sur-Yonne, le prix moyen des maisons atteint 1 660 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Avenue Aristide Briand se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de Pont-sur-Yonne et 27.74 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Avenue Aristide Briand à Pont-sur-Yonne
Le loyer moyen estimé au 4 bis Avenue Aristide Briand est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pont-sur-Yonne, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-sur-Yonne a augmenté de 22.78 % sur 1 an et baissé de 5.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 883 €/m² au premier semestre 2023 à 1 352 €/m² au premier semestre 2025.
