Rue du Gatinais, 89140 Pont-sur-Yonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Gatinais, 89140 Pont-sur-Yonne, affiche un prix moyen de 1 304 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 50 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Gatinais dans son marché local
Prix Rue du Gatinais par rapport à Pont-sur-Yonne et à Yonne
À Pont-sur-Yonne, le prix moyen des appartements atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Gatinais se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de Pont-sur-Yonne et 6.1 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Gatinais à Pont-sur-Yonne
Le loyer moyen estimé Rue du Gatinais est de 15.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.29 € à 17.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.38 % au loyer moyen estimé à Pont-sur-Yonne, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 14.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-sur-Yonne a augmenté de 1.93 % sur 1 an et baissé de 13.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 841 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 746 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 289 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Gatinais
Les ventes enregistrées Rue du Gatinais témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Gatinais
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Pont-sur-Yonne à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Restif de La Bretonne à 462 mètres
- - Collège Restif de La Bretonne à 462 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 474 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 261 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Gatinais
Adresses Rue du Gatinais
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Gatinais, classées par tranches de numéros.
