3 Avenue du General Leclerc, 89140 Pont-sur-Yonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du General Leclerc, affiche un prix moyen de 1 387 €/m², supérieur de 5.56 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Avenue du General Leclerc, 89140 Pont-sur-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Pont-sur-Yonne.
3 niveaux - 1 logement - 26 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Pont-sur-Yonne à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Restif de La Bretonne à 624 mètres
- - Collège Restif de La Bretonne à 624 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 681 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 509 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue du General Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue du General Leclerc
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Avenue du General Leclerc. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du General Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du General Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du General Leclerc dans son marché local
Prix du 3 Avenue du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du General Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 609 €/m². Avec un prix moyen de 1 387 €/m², le 3 Avenue du General Leclerc se situe 13.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du General Leclerc par rapport à Pont-sur-Yonne et à Yonne
À Pont-sur-Yonne, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du General Leclerc se situe 16.34 % en dessous de la moyenne de Pont-sur-Yonne et -5.45 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-sur-Yonne a augmenté de 22.63 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 883 €/m² au premier semestre 2023 à 1 352 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 350 € au 3 Avenue du General Leclerc à Pont-sur-Yonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 468 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 734 € en assurant vous-même les visites, ou 867 € si le professionnel les prend en charge.
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