32 Avenue du General Leclerc, 89140 Pont-sur-Yonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue du General Leclerc, affiche un prix moyen de 1 463 €/m², inférieur de 9.07 % à celui du n°41 et de n°38.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Avenue du General Leclerc, 89140 Pont-sur-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Pont-sur-Yonne.
1 niveau - 410 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0010 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Pont-sur-Yonne à 1037 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Restif de La Bretonne à 638 mètres
- - Collège Restif de La Bretonne à 638 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 780 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 851 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue du General Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue du General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du General Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du General Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue du General Leclerc dans son marché local
Prix du 32 Avenue du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du General Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 609 €/m². Avec un prix moyen de 1 463 €/m², le 32 Avenue du General Leclerc se situe 9.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue du General Leclerc par rapport à Pont-sur-Yonne et à Yonne
À Pont-sur-Yonne, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue du General Leclerc se situe 11.76 % en dessous de la moyenne de Pont-sur-Yonne et -0.27 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-sur-Yonne a augmenté de 22.63 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 883 €/m² au premier semestre 2023 à 1 352 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 150 € au 32 Avenue du General Leclerc à Pont-sur-Yonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 658 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 829 € en assurant vous-même les visites, ou 914 € si le professionnel les prend en charge.
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