2 Chemin du Bois, 89140 Pont-sur-Yonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Bois, affiche un prix moyen de 1 658 €/m², identique à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin du Bois, 89140 Pont-sur-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Pont-sur-Yonne.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0238 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Bois
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Bois dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Bois par rapport à la voie
Sur Chemin du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 658 €/m². Avec un prix moyen de 1 658 €/m², le 2 Chemin du Bois se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Bois par rapport à Pont-sur-Yonne et à Yonne
À Pont-sur-Yonne, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Bois se situe 0 % en dessous de la moyenne de Pont-sur-Yonne et 13.02 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-sur-Yonne a augmenté de 22.63 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 883 €/m² au premier semestre 2023 à 1 352 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 82 900 € au 2 Chemin du Bois à Pont-sur-Yonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 145 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 073 € en assurant vous-même les visites, ou 1 036 € si le professionnel les prend en charge.
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