23 Place Eugène Petit, 89140 Pont-sur-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Place Eugène Petit, affiche un prix moyen de 1 289 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°25.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Place Eugène Petit, 89140 Pont-sur-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Pont-sur-Yonne.
2 niveaux - 196 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0264 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Pont-sur-Yonne à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Restif de La Bretonne à 651 mètres
- - Collège Restif de La Bretonne à 651 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 652 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Place Eugène Petit
Aucune vente n'a été recensée au 23 Place Eugène Petit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Place Eugène Petit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Place Eugène Petit, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Place Eugène Petit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Place Eugène Petit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Place Eugène Petit dans son marché local
Prix du 23 Place Eugène Petit par rapport à la voie
Sur Place Eugène Petit, le prix moyen des appartements s'établit à 1 287 €/m². Avec un prix moyen de 1 289 €/m², le 23 Place Eugène Petit se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Place Eugène Petit par rapport à Pont-sur-Yonne et à Yonne
À Pont-sur-Yonne, le prix moyen des appartements atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Place Eugène Petit se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de Pont-sur-Yonne et 4.8 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Place Eugène Petit à Pont-sur-Yonne
Le loyer moyen estimé au 23 Place Eugène Petit est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 18.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1 % au loyer moyen estimé à Pont-sur-Yonne, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-sur-Yonne a augmenté de 1.93 % sur 1 an et baissé de 13.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 841 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 746 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 289 €/m² sur la période récente.
