18 Rue Carnot, 89140 Pont-sur-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 1 289 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°6 bis et du 0.31 % à celui du n°8 ter.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Carnot, 89140 Pont-sur-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Pont-sur-Yonne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 81 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Pont-sur-Yonne à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Restif de La Bretonne à 691 mètres
- - Collège Restif de La Bretonne à 691 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 707 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Carnot, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 18 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 289 €/m². Avec un prix moyen de 1 289 €/m², le 18 Rue Carnot se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Carnot par rapport à Pont-sur-Yonne et à Yonne
À Pont-sur-Yonne, le prix moyen des appartements atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Carnot se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de Pont-sur-Yonne et 4.8 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Carnot à Pont-sur-Yonne
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Carnot est de 15.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.95 % au loyer moyen estimé à Pont-sur-Yonne, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-sur-Yonne a augmenté de 1.93 % sur 1 an et baissé de 13.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 841 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 746 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 289 €/m² sur la période récente.
