2 Rue Charles Preau, 89140 Pont-sur-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Charles Preau, affiche un prix moyen de 1 171 €/m², supérieur de 0.95 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue Charles Preau, 89140 Pont-sur-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Pont-sur-Yonne.
3 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Pont-sur-Yonne à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Restif de La Bretonne à 738 mètres
- - Collège Restif de La Bretonne à 738 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 742 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 501 mètres
Ventes au 2 Rue Charles Preau
Une vente a été recensée au 2 Rue Charles Preau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Charles Preau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Charles Preau, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Preau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Preau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Charles Preau dans son marché local
Prix du 2 Rue Charles Preau par rapport à la voie
Sur Rue Charles Preau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 156 €/m². Avec un prix moyen de 1 171 €/m², le 2 Rue Charles Preau se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Charles Preau par rapport à Pont-sur-Yonne et à Yonne
À Pont-sur-Yonne, le prix moyen des maisons atteint 1 660 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Charles Preau se situe 29.46 % en dessous de la moyenne de Pont-sur-Yonne et -11.56 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-sur-Yonne a augmenté de 22.78 % sur 1 an et baissé de 5.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 883 €/m² au premier semestre 2023 à 1 352 €/m² au premier semestre 2025.
