22 Rue du Gatinais, 89140 Pont-sur-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Gatinais, affiche un prix moyen de 1 781 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°17 mais supérieur de 13.22 % à celui du n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 22 Rue du Gatinais, 89140 Pont-sur-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Pont-sur-Yonne.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Pont-sur-Yonne à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Restif de La Bretonne à 460 mètres
- - Collège Restif de La Bretonne à 460 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 449 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Gatinais
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Gatinais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Gatinais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Gatinais, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Gatinais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Gatinais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Gatinais dans son marché local
Prix du 22 Rue du Gatinais par rapport à la voie
Sur Rue du Gatinais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 733 €/m². Avec un prix moyen de 1 781 €/m², le 22 Rue du Gatinais se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Gatinais par rapport à Pont-sur-Yonne et à Yonne
À Pont-sur-Yonne, le prix moyen des maisons atteint 1 660 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Gatinais se situe 7.29 % au-dessus de la moyenne de Pont-sur-Yonne et 34.52 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-sur-Yonne a augmenté de 22.78 % sur 1 an et baissé de 5.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 883 €/m² au premier semestre 2023 à 1 352 €/m² au premier semestre 2025.
