32 Rue du Gatinais, 89140 Pont-sur-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Gatinais, affiche un prix moyen de 1 429 €/m², inférieur de 0.9 % à celui du n°21 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 32 Rue du Gatinais, 89140 Pont-sur-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Pont-sur-Yonne.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Pont-sur-Yonne à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Restif de La Bretonne à 459 mètres
- - Collège Restif de La Bretonne à 459 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 434 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 183 mètres
Ventes au 32 Rue du Gatinais
Une vente a été recensée au 32 Rue du Gatinais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Gatinais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Gatinais, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Gatinais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Gatinais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Gatinais dans son marché local
Prix du 32 Rue du Gatinais par rapport à la voie
Sur Rue du Gatinais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 728 €/m². Avec un prix moyen de 1 429 €/m², le 32 Rue du Gatinais se situe 17.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Gatinais par rapport à Pont-sur-Yonne et à Yonne
À Pont-sur-Yonne, le prix moyen des maisons atteint 1 659 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Gatinais se situe 13.86 % en dessous de la moyenne de Pont-sur-Yonne et 8.01 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-sur-Yonne a augmenté de 22.7 % sur 1 an et baissé de 5.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 883 €/m² au premier semestre 2023 à 1 352 €/m² au premier semestre 2025.
