36 Rue du Gatinais, 89140 Pont-sur-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue du Gatinais, affiche un prix moyen de 1 459 €/m², supérieur de 5.34 % à celui du n°25 mais inférieur de 3.57 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1799,
À propos du 36 Rue du Gatinais, 89140 Pont-sur-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1799, situé dans le quartier Pont-sur-Yonne.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Pont-sur-Yonne à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Restif de La Bretonne à 460 mètres
- - Collège Restif de La Bretonne à 460 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 430 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue du Gatinais
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue du Gatinais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue du Gatinais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue du Gatinais, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue du Gatinais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue du Gatinais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue du Gatinais dans son marché local
Prix du 36 Rue du Gatinais par rapport à la voie
Sur Rue du Gatinais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 731 €/m². Avec un prix moyen de 1 459 €/m², le 36 Rue du Gatinais se situe 15.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue du Gatinais par rapport à Pont-sur-Yonne et à Yonne
À Pont-sur-Yonne, le prix moyen des maisons atteint 1 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue du Gatinais se situe 11.95 % en dessous de la moyenne de Pont-sur-Yonne et 9.86 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-sur-Yonne a augmenté de 22.55 % sur 1 an et baissé de 6.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 883 €/m² au premier semestre 2023 à 1 352 €/m² au premier semestre 2025.
