38 Rue du Gatinais, 89140 Pont-sur-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Gatinais, affiche un prix moyen de 1 483 €/m², inférieur de 2.05 % à celui du n°29 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 38 Rue du Gatinais, 89140 Pont-sur-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Pont-sur-Yonne.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0753 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Pont-sur-Yonne à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Restif de La Bretonne à 461 mètres
- - Collège Restif de La Bretonne à 461 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 425 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 168 mètres
Ventes au 38 Rue du Gatinais
Une vente a été recensée au 38 Rue du Gatinais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue du Gatinais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue du Gatinais, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Gatinais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Gatinais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Gatinais dans son marché local
Prix du 38 Rue du Gatinais par rapport à la voie
Sur Rue du Gatinais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 733 €/m². Avec un prix moyen de 1 483 €/m², le 38 Rue du Gatinais se situe 14.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Gatinais par rapport à Pont-sur-Yonne et à Yonne
À Pont-sur-Yonne, le prix moyen des maisons atteint 1 660 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Gatinais se situe 10.66 % en dessous de la moyenne de Pont-sur-Yonne et 12.01 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-sur-Yonne a augmenté de 22.78 % sur 1 an et baissé de 5.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 883 €/m² au premier semestre 2023 à 1 352 €/m² au premier semestre 2025.
