42 bis Rue du Gatinais, 89140 Pont-sur-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 bis Rue du Gatinais, affiche un prix moyen de 1 566 €/m², supérieur de 7.04 % à celui du n°42 mais inférieur de 4.98 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 42 bis Rue du Gatinais, 89140 Pont-sur-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Pont-sur-Yonne.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Pont-sur-Yonne à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Restif de La Bretonne à 468 mètres
- - Collège Restif de La Bretonne à 468 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 414 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 154 mètres
Ventes au 42 bis Rue du Gatinais
Les 2 ventes au 42 bis Rue du Gatinais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 bis Rue du Gatinais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 bis Rue du Gatinais, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 bis Rue du Gatinais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 bis Rue du Gatinais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 bis Rue du Gatinais dans son marché local
Prix du 42 bis Rue du Gatinais par rapport à la voie
Sur Rue du Gatinais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 733 €/m². Avec un prix moyen de 1 566 €/m², le 42 bis Rue du Gatinais se situe 9.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 bis Rue du Gatinais par rapport à Pont-sur-Yonne et à Yonne
À Pont-sur-Yonne, le prix moyen des maisons atteint 1 660 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 bis Rue du Gatinais se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de Pont-sur-Yonne et 18.28 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-sur-Yonne a augmenté de 22.78 % sur 1 an et baissé de 5.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 883 €/m² au premier semestre 2023 à 1 352 €/m² au premier semestre 2025.
