9 Rue du Gatinais, 89140 Pont-sur-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Gatinais, affiche un prix moyen de 1 606 €/m², inférieur de 17.89 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 9 Rue du Gatinais, 89140 Pont-sur-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Pont-sur-Yonne.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0834 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Pont-sur-Yonne à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Restif de La Bretonne à 459 mètres
- - Collège Restif de La Bretonne à 459 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 465 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 245 mètres
Ventes au 9 Rue du Gatinais
Les 2 ventes au 9 Rue du Gatinais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Gatinais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Gatinais, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Gatinais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Gatinais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Gatinais dans son marché local
Prix du 9 Rue du Gatinais par rapport à la voie
Sur Rue du Gatinais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 728 €/m². Avec un prix moyen de 1 606 €/m², le 9 Rue du Gatinais se situe 7.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Gatinais par rapport à Pont-sur-Yonne et à Yonne
À Pont-sur-Yonne, le prix moyen des maisons atteint 1 659 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Gatinais se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de Pont-sur-Yonne et 21.39 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-sur-Yonne a augmenté de 22.7 % sur 1 an et baissé de 5.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 883 €/m² au premier semestre 2023 à 1 352 €/m² au premier semestre 2025.
