11 Rue du Guichet, 89140 Pont-sur-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Guichet, affiche un prix moyen de 1 288 €/m², inférieur de 11.9 % à celui du n°9 bis et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 11 Rue du Guichet, 89140 Pont-sur-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Pont-sur-Yonne.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Pont-sur-Yonne à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Restif de La Bretonne à 689 mètres
- - Collège Restif de La Bretonne à 689 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 664 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 406 mètres
Ventes au 11 Rue du Guichet
Les 2 ventes au 11 Rue du Guichet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Guichet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Guichet, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Guichet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Guichet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Guichet dans son marché local
Prix du 11 Rue du Guichet par rapport à la voie
Sur Rue du Guichet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 420 €/m². Avec un prix moyen de 1 288 €/m², le 11 Rue du Guichet se situe 9.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Guichet par rapport à Pont-sur-Yonne et à Yonne
À Pont-sur-Yonne, le prix moyen des maisons atteint 1 660 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Guichet se situe 22.41 % en dessous de la moyenne de Pont-sur-Yonne et -2.72 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-sur-Yonne a augmenté de 22.78 % sur 1 an et baissé de 5.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 883 €/m² au premier semestre 2023 à 1 352 €/m² au premier semestre 2025.
