2 Rue du Guichet, 89140 Pont-sur-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Guichet, affiche un prix moyen de 1 366 €/m², inférieur de 7.83 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 2 Rue du Guichet, 89140 Pont-sur-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Pont-sur-Yonne.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Pont-sur-Yonne à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Restif de La Bretonne à 706 mètres
- - Collège Restif de La Bretonne à 706 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 695 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Guichet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Guichet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Guichet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Guichet, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Guichet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Guichet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Guichet dans son marché local
Prix du 2 Rue du Guichet par rapport à la voie
Sur Rue du Guichet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 420 €/m². Avec un prix moyen de 1 366 €/m², le 2 Rue du Guichet se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Guichet par rapport à Pont-sur-Yonne et à Yonne
À Pont-sur-Yonne, le prix moyen des maisons atteint 1 660 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Guichet se situe 17.71 % en dessous de la moyenne de Pont-sur-Yonne et 3.17 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-sur-Yonne a augmenté de 22.78 % sur 1 an et baissé de 5.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 883 €/m² au premier semestre 2023 à 1 352 €/m² au premier semestre 2025.
